中大型酒庄 | CB-13180

基本情况

酒庄位于波尔多市的东南部。

酒庄位于河畔边，并且被自家的葡萄园围绕，位置得天独厚。此葡萄酒庄园拥有一切里布尔地区最优质酒庄的特点。精美并且优雅的吉伦特风格酒庄建筑，拥有4个卧室，建筑朝向南，可以让待客厅和卧室都充满阳光。通过酒庄大门进入庄园，走进住宅建筑后，您将看到一个非常宽敞的门厅，两个漂亮的待客厅分布两侧。隐蔽于客人视线之外的餐厅和厨房，直接通向后面的玻璃暖房。四个大空间的卧室位于中央楼梯的上方。办公室区和品酒室位于酒庄建筑的一侧，可以保持现状，或者可以改成另一个居住空间，或者住宅建筑内的客房区。

酒庄照片

详细数据

葡萄园及设备

总占地面积：18.5公顷 ?位于法定产区：弗龙萨克产区 (AOC Fronsac )

葡萄园面积：18.48公顷（土质：黏土石灰石）

其他土地：建筑和花园

红葡萄品种：100％美乐 ? ?白葡萄瓶中：66％长相思，34％灰苏维翁

葡萄藤龄：50年

总产量：115,000瓶 （2011年）

种植及酿酒设备 : 齐全

其他农业用建筑：1060平方米工作间

酿酒室 : x1

储酒室 : x1

品酒室 : x1

酒庄建筑及内部

主建筑：包括三个建筑，一个主建筑和两个辅建筑

卧室 : x8

接待室 : x1

起居室 : x4

功能房 ：x0

浴室 ：x4

厨房 ：x2

卫生间 ：x2

餐厅：x1

办公室 : x1

游泳池：x1

自有品牌及价格

自有品牌：x5

品牌1： 红葡萄酒 价格：5.02欧元

品牌2： 红葡萄酒 价格：6.69欧元

品牌3： 红葡萄酒 价格：10欧元

品牌4： 白葡萄酒 价格：10欧元

品牌5： 白葡萄酒 价格：10欧元

酒庄位置

酒庄具体位置因保密协议条款限制无法公布于网络。

投资分析

下图为波尔多地区农业土地（仅限于葡萄园性质）历年均价。
单位：欧元/每公顷（一公顷约合15亩）(1欧元约合8.5人民币）
*此回报率仅限于波尔多地区葡萄园性质的农业土地，为平均回报率。
*年平均投资回报率：4.13%

联系方式

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