小型酒庄 | No.13303

基本情况

此酒庄位于两海之间产区，距波尔多市不到1个小时

此酒庄位于布尔丘，距离St André de Cubzac仅仅5分钟。对于想要收购一个有历史并且有着优美风景的酒庄的买家来说，这是一个绝好的机会。8.5公顷的葡萄园有着黏土石灰石的土质，葡萄园（红葡萄：美乐80％，赤霞珠15％以及马尔贝克5％，白葡萄：灰苏维农80％和长相思20％）年龄35年，而且被维护的非常好。只要稍微重新装饰一下私人的住宅部分，就可以让这个瑰宝酒庄发挥它的最大潜力，现在酒庄建筑用于作为私人住宅。现在楼上是庄主住宅部分，有4个卧室，楼下是待客厅，有一个起居室，一个品酒室和一个办公室。另外还有4个卧室和2,5个浴室，也是私人住宅部分。

酒庄照片

酒庄数据

葡萄园及设备

总面积?: 9.5公顷

葡萄园面积?: 8.5公顷

其他占地?: 1公顷（草地）

种植葡萄品种?:红葡萄：梅洛80％，赤霞珠15％以及马尔贝克5％。白葡萄：灰苏维农80％和长相思20％

葡萄藤龄?: 35年

年产量?: 42,500瓶（红葡萄酒）

种植及酿酒设备?:?齐全

其他农业用建筑?:?无

酿酒室?:?x1

储酒室?:?x1

品酒室 :?无

酒庄建筑及内部

主建筑：十九世纪建筑

卧室 : x4

接待室 : x1

起居室 : x1

功能房 ：x1 （玻璃房）

浴室 ：x2

厨房 ：x1

卫生间 ：x2

餐厅：x1

储酒室?:?x0

游泳池 ：x0

自有品牌及价格

自有品牌数目 : x1

价格 : 1.6 欧元/瓶

酒庄位置

此酒庄位于两海之间产区。

酒庄具体位置因保密协议条款限制无法公布于网络。

投资分析

下图为波尔多地区农业土地（仅限于葡萄园性质）历年均价。
单位：欧元/每公顷（一公顷约合15亩）(1欧元约合8.5人民币）
*此回报率仅限于波尔多地区葡萄园性质的农业土地，为平均回报率。
*年平均投资回报率：4.13%

联系方式

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