小型酒庄 | No.13180

酒庄介绍

酒庄位于里布尔和之间，近邻波尔多，最近的小城可以步行到达。

酒庄占地22公顷，另外还有6公顷葡萄园在租赁，葡萄园，酒庄建筑，到酒窖都是被重新整修过的。酒庄被自己的葡萄园和土地包围着，葡萄园和酿酒室等工作部分位置在酒庄建筑的后部，酿酒室最近刚刚被重新翻修过，而且设备齐全。另外还有一个看门人住宅，办公室，品酒室和员工区。主要住宅建筑旁边，还有一个和它一样大家的建筑，可以作为客房出租或者接待访客用。从主要建筑向外望去，是酒庄的花园和葡萄园。对那些想在葡萄园和生产之间创造一个优雅生活方式的庄主来说，这是再合适不过的选择了。酒庄不需要资金再投入。

酒庄照片?

详细数据

葡萄园及设备

总占地面积：32公顷

葡萄园面积：28公顷（其中6公顷在租赁）（黏土石灰石/砾石土质）

其他占地：4公顷（草地）

种植葡萄品种：红葡萄：美乐75％，赤霞珠10％，品丽15％

葡萄藤龄：25年

年产量：226,700瓶（红葡萄酒）

种植及酿酒设备 : 齐全

其他农业用建筑 : 无

酿酒室 : x1

储酒室 : x1

品酒室 : 无

酒庄建筑及内部

主建筑：包含一个主建筑和一个辅建筑

卧室 : x9

接待室 : x1

起居室 : x2

功能房 ：x1 （更衣室）

浴室 ：x6

厨房 ：x3

卫生间 ：x4

餐厅：x2

办公室 : x2

自有品牌及价格

自有品牌数目 : x4

4个红葡萄酒品牌的价格区间：3.5-8 欧元

酒庄位置

酒庄具体位置因保密协议条款限制无法公布于网络。

投资分析

下图为波尔多地区农业土地（仅限于葡萄园性质）历年均价。
单位：欧元/每公顷（一公顷约合15亩）(1欧元约合8.5人民币）
*此回报率仅限于波尔多地区葡萄园性质的农业土地，为平均回报率。
*年平均投资回报率：4.13%

联系方式

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