小型酒庄 | 编号FB-12725

酒庄介绍

阿基坦大区，西南部，多尔多涅省。

美丽的庄园提供了可以开发红酒旅游项目的可能性。酒庄总占地面积32公顷，其中21.4483公顷是法定产区A.O.C?Bergerac葡萄园,其余是可建筑的土地。庄园拥有2个不同的主体建筑：一个漂亮的吉伦特派建筑，按高品位被重新装修过，有5个房间，游泳池，以及一个紧靠主体建筑的仓库；另外一个主体建筑是一个19世纪的庄主住宅，并带有附属建筑，可被重新装修，用来接待宾客。酿酒室400平米，酿酒室的附属建筑200平米，情况很好，运转正常。酒庄拥有所有生产种植，以及酿酒所需工具。

酒庄照片

详细数据

葡萄园及设备

总占地面积：32公顷

葡萄园面积：21.5公顷（黏土，沙石以及石灰石土质）

其他占地：10.5公顷（草地）

种植葡萄品种：红葡萄：美乐55％，赤霞珠5％，品丽40％

葡萄藤龄：未知

年产量：174000瓶（红葡萄酒）

种植及酿酒设备 : 齐全

其他农业用建筑：无

酿酒室 : x1

储酒室 : x1

品酒室 : x1

酒庄建筑及内部

主建筑：十九世纪吉伦特派建筑

卧室 : x7

接待室 : x1

起居室 : x4

功能房 ：x1 （目前为仓库）

浴室 ：x3

厨房 ：x2

卫生间 ：x2

餐厅：x1

游泳池 : x1

自有品牌及价格

自有品牌：x1

品牌1： 价格：3.4欧元

酒庄位置

酒庄具体位置因保密协议条款限制无法公布于网络。

投资分析

下图为波尔多地区农业土地（仅限于葡萄园性质）历年均价。
单位：欧元/每公顷（一公顷约合15亩）(1欧元约合8.5人民币）
*此回报率仅限于波尔多地区葡萄园性质的农业土地，为平均回报率。
*年平均投资回报率：4.13%

联系方式

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